周宇一边处理着眼前的文件，一边听着胖子在旁边念叨新项目的细节。自从拿下那块地，时间仿佛变得不够用了。他既要协调团队，又得亲自上阵和多个合作方沟通，这种充实而忙碌的生活，让他感到一种从未有过的满足感。

“周哥，这次的商业综合体项目，咱们的定位是不是定得太高了？”胖子终于停下话头，脸上带着些许担忧，“附近的居民大多收入一般，这种高端定位，会不会水土不服？”

周宇抬起头，手中的笔在桌面轻轻敲了两下，“胖子，你看问题得看长远些。这一片虽然现在还没完全开发，但未来的发展潜力你也看到了。更重要的是，我们做的不仅仅是商业综合体，还要带动整个区域的升级转型。”

胖子抓了抓头，似懂非懂地点点头，“你说得有道理，那我就照你说的去推进。”

“别只是推进，数据分析和市场调研要跟上。这样吧，联系几家专业的市场调研公司，让他们给出详细的建议和数据支持。”周宇语气平静，但每一句话都条理清晰，让人不由自主地信服。

中午，周铭突然来电话，语气里带着些许愉悦，“小宇，听说你最近的项目进展不错？有时间来家里吃顿饭吧，咱们也聊聊这件事。”

周宇稍作思索，点头答应了。挂断电话后，他对胖子说了几句交代的事，便驱车前往周铭的别墅。

抵达后，周铭早已在门口等候。他身后站着一个中年男子，穿着得体，显然不是普通人。周铭笑着介绍，“来，小宇，这位是沈总，省里一家大型房地产公司的负责人。你们的项目，他早就听说过了，今天正好过来认识一下。”

沈总微笑着伸出手，“周先生年轻有为，久仰大名。这次能见到，实在荣幸。”

周宇一边客套着握手，一边心里琢磨对方的来意。寒暄过后，三人坐下，周铭率先开了口：“小宇，你的综合体项目，沈总的公司可以提供不少资源支持，不管是施工团队还是后期运营管理，他们都是行业翘楚。”

周宇眉头微微一挑，思索片刻后开口道：“感谢沈总的厚爱。咱们项目的确需要强有力的合作伙伴，不过具体的合作模式和条件，还需要仔细商讨。”

沈总点头笑道：“那是自然，细节方面我们可以再谈。不过，周先生，我有一个小建议，不知道您是否愿意听。”

“请讲。”周宇直视对方，神情坦然。

沈总清了清嗓子，“根据我们公司的调研，这个区域虽然未来潜力巨大，但目前的交通和配套设施还有待完善。如果可以的话，或许我们可以共同推动一些基础设施的建设，比如附近的道路拓宽和停车场增设，这样会让综合体的吸引力更大。”